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襄阳房管局转让部办证指南

发布时间:2013-07-04 20:37
    资讯来源:襄阳房产网

新年购房节

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   个人房产买卖核发房屋权属证书

  办事程序:1、申请;2、受理;3、审核;4、记载于登记簿;5、发证

  申报材料:

  1、房屋所有权证

  2、国有土地使用证

  3、房产买卖合同

  4、买(卖)双方夫妻关系证明(结婚证;结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明)

  5、卖方夫妻的身份证

  6、买方夫妻身份证

  7、房款收条

  8、契税完税证、销售不动产统一发票办证联

  9、由测绘机构出具的房产平面图

  10、登记机关认为必要的其它文件及资料

  11、办证申请

  备注:1、申请房屋登记,由有关当事人双方共同向房屋登记机构(到市行政服务中心房管局窗口)提出书面申请;委托代理人代为办理的,由代理人提交授权委托公证书及身份证;

  2、未成年人的房屋,由其监护人代为申请登记,监护人应提交证明监护人身份的材料(身份证、结婚证、家庭关系证明等);因处分未成年人房屋申请登记的,提交保证为未成年人利益处分房产的声明公证书;

  3、买方为非本市户口的,需提交流动人口婚育证明;

  4、提交的复印件均须审核原件并用A4或16K纸复印。

  承诺时限:7个工作日

  法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》

  收费标准

  交易手续费(买卖双方各一半):住宅6元/平方米,非住宅11元/平方米

  转移登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件

  联系电话3757058

  单位房产买卖核发房屋权属证书

  办事程序:1、申请;2、受理;3、审核;4、记载于登记簿;5、发证

  申报材料:

  1、房屋所有权证

  2、国有土地使用权证

  3、房屋买卖合同

  4、卖方单位法人营业执照或代码证

  5、卖方为事业、行政机关单位的,提交上级主管部门及财政部门同意卖房的批复(行政事业单位需提交同级财政部门审批意见);卖方为有限责任或股份有限公司的,提交公司章程及董事会同意售房的决议

  6、卖方法人身份证

  7、买方为个人的提交身份证、结婚证;单位提交法人营业执照或代码证

  8、委托书、受托人身份证

  9、契税完税证、销售不动产统一发票办证联

  10、由测绘机构出具的房产平面图

  11、登记机关认为必要的其它文件及资料

  12、办证申请

  备注:1、申请房屋登记,由买卖双方共同向房屋登记机构(到市行政服务中心房管局窗口)提出书面申请;房屋买卖合同由代理人签订的,代理人需提交法人代表的授权委托书;

  2、买方为非本市户口的,需提交流动人口婚育证明;

  3、提交的复印件均须审核原件并加盖公章,用A4或16K纸复印。

  承诺时限:5个工作日

  法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》

  收费标准

  交易手续费(买卖双方各一半):住宅6元/平方米,非住宅11元/平方米

  转移登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件

  联系电话3757058

欢迎加入襄阳购房交流QQ群 190865451


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